刘峰舅舅年纪果然很大了。
头发全白了，背佝偻了，耳朵也听不清了。
林致远详细问了一通，知道那片地还有36年使用期限。
以前土地出让价比较便宜，舅舅只花了70万便承包了50年。
开了十几年的厂，早就把投入赚回来了。
现在嘛，一亩工业用地的平均出让价，大概在15万左右。
知道了价格，林致远动了别的心思。
他不想租了，想让舅舅直接转让给他。
哪怕按照15万一亩的价格，也只需要150万。
至于变更土地使用性质需要补缴的钱，想来在这个位置，应该也不会太多。
不管怎么算，都比租用划得来。
最起码不需要担心舅舅这位房东把他撵出去。
林致远提出了转让的想法，刘峰舅舅犹豫了一会儿，说这事需要跟家里人商量，会尽快给他答复。
回程的路上，刘峰让他们安心：“我表哥早就在南方安家了，厂里东西去年也处理完了，没人接手。”
当着刘峰的面，张雪娇没说什么。
等她和林致远单独在一起的时候，才忧心忡忡地开口：“怎么改主意了？”
“买比租划算。”
林致远详细给她算了一笔账。
按照每年10万的租金，就算不涨价，10年100万，36年就是360万。
如果转让，按照现在每亩地平均价15万计算，也不过150万。
哪怕变更土地使用性质再补缴100万，也才250万。
但是土地却成了自己的，想怎么折腾都可以。
林致远还强调：“而且如果生意好起来，也不用担心被赶出去，让别人捡了现成的。”
张雪娇是个聪明人，一听就明白了。
她又开始担心别的：“我刚进那么多货，手里只有18万，估计只能铺个地面。”
林致远其实没想用她的钱，听见这话还有些感动。
两人没领证，还不是夫妻，这傻姑娘真舍得。
捏了捏她的手，林致远笑着安抚：“没你想的那么难。等土地到手，拿去银行抵押贷款，再用贷款的钱继续建设。”
“你懂得真多。”
“前段时间特意查的。”林致远拉着她往前走：“如果刘峰舅舅不肯卖，咱至少得跟他签一份二十年的租约。”
张雪娇表示他考虑的很周全，小心一些总是对的。
“先吃饭吧。”
林致远看了看四周，发现街上的年轻人格外多，而且很多姑娘手里都捧着玫瑰花。
什么日子？
张雪娇眼睛只盯着吃的：“我去买鸡排。”
不等林致远回应，她已经跑去排队了。
林致远掏出手机看了眼日历，原来今天是2月14号，情人节。
这是两人度过的第一个情人节。
林致远有些懊恼，以前谈恋爱的时候，像这种敏感的日子，他提前一周都会开始做准备。
这回怎么给忘了？
赶紧补救才是上上策
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